La AFIP estableció modificaciones en el régimen normativo vigente sobre la delegación de obligaciones de titulares e inmobiliarias
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), estableció modificaciones al Código de Oferta y Transferencia de Inmuebles (COTI) con relación a las obligaciones de titulares en inmobiliarias de informar al fisco.
La medida fue dada a conocer mediante la resolución general 2506 en la que el organismo aclara que de esta manera se busca posibilitar que el titular de un inmueble delegue la obligación de tramitar el COTI a la inmobiliaria interviniente. También apunta a incorporar las transacciones de cesiones de boletos de compraventa.
De acuerdo con el fisco, la norma tiene como objetivo mejorar las tareas administrativas, y específicamente determina que los propietarios podrán delegar este paso administrativo ya que desde el sector inmobiliario y de escribanos se realizaron diferentes solicitudes.
Cabe recordar que el mencionado régimen de información había determinado que la negociación, oferta y transferencia de inmuebles obligaba a los propietarios que tuvieran por objetivo la venta de los mismos, notificar al fisco nacional en los casos en los que el valor de la propiedad supere los $300 mil.
En dichos casos, los titulares debían tramitar el COTI por cada bien que era ofertado, mediante la web del organismo donde se requerían datos vinculados a la ubicación y superficie del mismo entre otros.
Con esta reciente modificación, serán las inmobiliarias las que deberán hacer frente a la obligación en los casos en los que los propietarios consideren pertinente la delegación del trámite de notificación.
Fuente: InfoBAE Profesional |
