Inquilinos de la ciudad coincidieron en que la creación del registro de propiedades podría un freno a los abusos que deben padecer cada vez que salen a buscar una vivienda para alquilar. Consideran que la medida, de ponerse en práctica, servirá para evitar que proliferen los casos donde se piden sumas irrisorias por casas que no cumplen con las mínimas reglas de seguridad.
La iniciativa impulsada por La Unión de Inquilinos de Tierra del Fuego y sostenida por el bloque del concejal Juan "Pipo" Rodríguez fue bien recibida por decenas de familias que hoy deben alquilar una vivienda y padecen regularmente de algunas de las situaciones que este proyecto de ordenanza busca reglamentar.
En la mayoría de los casos se mostraron esperanzados de que la iniciativa prospere porque consideran que será un freno a los abusos, muchos de los cuales se cometen bajo el amparo de la "oferta y demanda" que posibilita que un propietario pueda solicitar cifras grotescas por viviendas que en muchos casos no superarían un control de seguridad mínima.
Otros, los menos, aseguraron que difícilmente la ordenanza de ser sancionada pueda ponerle fin a situaciones irregulares porque justamente es la gran necesidad de la gente por acceder a una vivienda la que posibilita que se cometan severas infracciones.
Para frenar la precariedad
Mario Silva alquila junto a su familia una vivienda de tres dormitorios a pocos metros de Bilbao y 9 de Julio. En los últimos meses sufrió dos aumentos en el costo del alquiler que llevaron el valor mensual de $2000 a $29000. Según manifiesta "afortunadamente todavía podemos costearlo".
Pero la mayor queja viene por otra cuestión, ya que el propietario de la vivienda decidió construir en el fondo del terreno dos viviendas más, muy diminutas, con conexiones que a simple vista demuestran un estado de precariedad alarmante.
"Nosotros ya le reclamamos dos veces por las conexiones de luz y de gas pero sigue sin hacerse cargo. Lamentablemente mucho no podemos hacer porque la única que nos queda es denunciarlo y si lo hacemos, nos tenemos que ir de acá", aseguró Silva.
Respecto a la posible creación de este registro de propiedades, el inquilino aseveró que "Sería una buena idea y si los controles se hacen con rigor, creo que se acabarían los alquileres basura, que ocurren porque hoy hay mucha demanda y con ese panorama los propietarios muchas veces se aprovechan de la necesidad".
En la misma línea opinó Armando -quien quiso resguardar su apellido- que alquila hace dos años una pequeña vivienda en Libertad, a metros de Juan Perón y que asegura, está próximo a abandonarla porque la casa se volvió "insegura".
"Las estufas queman mal porque las instalaciones están mal hechas. Le reclamé a la inmobiliaria y me dijeron que iban a hablar con el dueño pero nunca pasó nada y de esto ya van dos años", dijo con fastidio Armando quien además sostuvo: "Como veo que la cosa no mejora, no me voy a quedar a esperar a que ocurra algún accidente".
"Si se creara este registro creo que podría mejorar la cosa. No se trata de controlar los valores sino de que se verifique si la casa está en condiciones porque pasan los años y los dueños de viviendas que no alquilan por inmobiliarias, muchas veces esperan que sea el inquilino el que haga los arreglos".
Descreen de los controles
"La idea en principio es alentadora pero yo no creo que pueda surtir efecto porque hay que hacer controles exhaustivos y muchas veces, con el correr del tiempo, quedan en la nada", señaló Augusto Schurmann, vecino del barrio Mutual desde hace tres años.
En la misma línea opinó Silvia Maciel, quien alquila una vivienda en el centro de la ciudad y aseguró que "sería bueno que se explique como serán los controles y quien deberá llevarlos adelante porque muchas veces se comienza con energía y después todo queda en la nada".
A favor, en contra o con dudas, los inquilinos de Río Grande expresaron su opinión y en todos los casos coincidieron en la necesidad de controlar las viviendas que hoy se alquilan en la ciudad para evitar accidentes que ocupen, lamentablemente, la primera plana de los diarios.
Fuente: Tiempo Fueguino |
